Общение

Место для интересного общения и важных обсуждений.
Тут мамы беседуют, задают вопросы или делятся своим опытом.

Правила форума
Уведомления

Срочно нужен совет по СНТ!!!

11 октября 2013 в 11:45

У кого имеются дачные участки в СНТ, подскажите, с какими проблемами вы сталкиваетесь, как часто приходиться вкладывать деньги на нужды СНТ?? Интересует, какие есть подводные камни, и стоит ли вообще связаваться с СНТ или это обдираловка денег на различные нужны... и участок лучше брать в ИЖС?????

14 ответов
20 ноября 2013 в 13:48

В СНТ вы никогда не пропишитесь. Участок сложно продать. Кадастровая стоимость земли - в разы ниже, чем в населенных пунктах.
Деньги собирать имеют право на все. Не стоит забывать, что в населенных пунктах за внутренние дороги, уличное освещение, чистоту, вывоз ТБО, благоустройство и пр. отвечают органы местного самоуправления, на территории СНТ - вы.
Если будут еще земельные вопросы - обращайтесь) 

20 ноября 2013 в 14:20

Надежда, Расскажи мне как бывает. У меня дача в садовом обществе. Дачи есть жилые с пропиской, а есть без прописки. Разница в чем? У меня дача пока не приватизирована. Естественно я хочу ее в собственность такую, чтоб с пропиской. Под строительство. Потому как в планах продать этот участок. Это тоже через суд делается? Или приватизация легче? Мне ничего конктерного никто не говорил, только цену озвучили, сколько такой приват стоить будет. 
 

22 ноября 2013 в 10:18

Наталья, можешь мне копию свидетельства и кадастрового паспорта (В1) на мыло скинуть? Посмотрю по документам. 

22 ноября 2013 в 14:11

Надежда,  У меня такого нету) Она не в собственности. На руках только книжка садовода.

22 ноября 2013 в 15:38

Наталья, а постановление о выделении товариществу участка есть? В принципе, оно должно быть у председателя. И если можно - кадастровый номер общего участка. 

20 ноября 2013 в 21:56

Надежда, спасибо! мыуже купили в ИЖС

18 октября 2013 в 20:35

Не имею введу моих съемщиков. Вообще, на наших дачах открыта прописка, люди там живут постоянно. им асфальт видать нужен, а мне нет. 

20 ноября 2013 в 13:52

Наталья, разница есть в дачке и садоводстве. В зависимости от вида разрешенного использования. Если дачка на сельхозке - то прописка по решению суда. Если категория "земли населенных пунктов" - то прописка в миграционной. Если садоводство - то нет там прописки (Постановление Конституционного суда).

18 октября 2013 в 20:32

Я ни разу не была на собрании. Раз в год плачу налог на землю, 695 рублей, так как у меня дача сдается, платят за свет и мусор. Если бы никто не жил, значит и за мусор бы не брали. Бывают и нужды. Около 3х лет назад по улице меняли электрические столбы, в обязаловку, или сдаешь деньги или отключаем от электричества. Влетела без малого на 5 тыс. Этим летом дорогу делали. Тоже сумму мне озвучили. Но я отказалась. Не собираюсь ничего ложить. Мне этот асфальт до одного места, я на даче не бываю. Вот кто там на дачах живет, пусть делают. А около моего участка можно и не делать, я не обижусь. 

11 октября 2013 в 22:52

У нас СНТ, вроде и нет ничего такого страшного, никакой обдираловки. Платим налог на землю, за свет по счетчику, ну и на дорогу ежегодно собирают (не много).

12 октября 2013 в 10:16

МаринА, скажите,а собрания в СНТ часто проводят?

12 октября 2013 в 10:27

МаринА, и еще,я правильно понимаю,что каждый месяц надо платить опреденный взнос за облуживание?

12 октября 2013 в 23:14

Марина , собрание раз в год(в сезон). И взносы раз в год(в летний сезон), за свет мы платим в конце лета, по счетчику))Веселый

11 октября 2013 в 19:26

ау.....неужели не у кого нет участков в СНТ и ИЖС??????????