Маткапитал!

24 Марта 2011 в 14:02
20
Подскажите пожалуйста девочки, которые воспользовались маткапиталом для жилья, через какое время Вам перечислили его, на какой срок Вам разрешили брать кредит с учет маткапитала? 

Мы вот хотим очень взять хотя бы малосемейку, на большее не потянем. Но, стали обращаться в банки и там все говорят кредит с мат капиталом дают, но только на более 10 лет (это чтоб им деньги больше капали), так как по за кону вроде пишут, что через полгода перечисляют маткапитал и раньше брали кредит до 3 лет на малосейки и быстро выплачивали его. А теперь фиг Вам. 

Так меня интересует. через какое время все-таки его перечисляют. и если можно по подробнее напишите с каким банком работали, что брали, под какие проценты.

Заранее Вам всем спасибо! 
20 ответов
МАМА#291298
24 Марта 2011 в 16:02
20
Мы покупали квартиру в прошлом году... брали кредит в Сбербанке под 13 процентов на 15 лет...сумму 1млн руб.После 3 месяцев можно платить больше, чем нужно и соответственно быстрее выплатить....Мат.капитал нам перечислять через 2 месяца, со дня подачи заявления...
МАМА#309176
24 Марта 2011 в 17:02
20
Большое Вам спасибо! А Вы с первоначальным взносом или нет???
МАМА#291298
24 Марта 2011 в 18:02
20
с первоначальным взносом  200 тыс.... А еще налоговая через год вернет Вам 13 % от стоимости жилья! и за тригода можно подавать декларацию в налоговую и вернут 13% от з\п... надеюсь что с такой поддержкой выплатим быстрее))) Удачи Вам!!
МАМА#290397
24 Марта 2011 в 20:02
20
kn'Olka извините меня за вторжение в вашу переписку, просто очень темка заинтересовала. Я хотела уточнить, т.е. 13% и от стоимости жилья и 13% от з/п вернут??? А то я где-то слышала что это на выбор или одно или другое. 
МАМА#294838
24 Марта 2011 в 21:02
20
считают 13% от стоимости кв.потом считают сколько вы выплатили подоходного за год,если укладываетесь в сумму возвращают сразу,нет,то каждый год подаете декларации пока не выбирите сумму. Ох... В общем так.. Мы купили кв в 2009 г,декларацию подаем только сейчас. От стоимости кв (990 тыс) нам должны вернуть 128700,муж за 2009 г выплатил доходов на 48 тыс,в 2010 на 65 тыс,итого за два года 113 тыс,вот их нам и переведут,а оставшиеся 15700 получим уже в 2012 году. и еще если кв куплена по ипотеке можно возвращать налог с уплаченных процентов.
МАМА#290397
25 Марта 2011 в 08:02
20
Евгения спасибо вам большое за столь развернутый ответ. Месяца два назад тоже купили недвижимость, вот собрались справочки подать, чтоб налоговый вычет вернули.
МАМА#294838
25 Марта 2011 в 09:02
20
а там справок то только о доходах и копии всех документов на квартиру. И если ипотека,то с банка справка о выплаченных процентах)))  А на использование маткапитала в ипотеку я писала заявление 4.03 и сказали что до 4.05 деньги переведут,т.е два месяца ожиданий)))
МАМА#286927
27 Марта 2011 в 23:02
20
Евгения, извините за любопытство, а Вы получали в 2010 году 12000 рублей из маткапитала или нет? Не знаете, можно ли воспользоваться маткапиталом на жилье до исполнения 3-х лет ребенку, если были взяты эти 12000?
МАМА#294838
28 Марта 2011 в 03:02
20
На 12 тыс я написала заявление вот недавно. До 31 марта нужно подать заявление на эти деньги если ребенок родился после 1 октября,если ребенок появился раньше,то это право утрачено уже. А насчет использования на жилье.. Можно без ограничений,т.е не ждать когда ребенку исполнится 3 года. Это только на жилье распространяется. Я вот например весь сертификат уже можно сказать использовала. Получу 12 тыс и остальные деньги полностью в ипотеку.
МАМА#286927
28 Марта 2011 в 08:02
20
Спасибо. То есть, как я поняла, даже если получили 12000, можно использовать маткапитал на ипотеку? Мы получили 12000 в декабре 2010, а сейчас остальные деньги хотим использовать на ипотеку. А где-то прочитала, что можно использовать маткапитал на жилье до исполнения ребенку 3-х лет, если из него не брали 12000. Но сами еще ничего не узнавали.
МАМА#294838
28 Марта 2011 в 12:02
20

Даже если и получили вы 12 тыс можно использовать в ипотеку))) Можете частями,а можете и всю оставшуюся сумму использовать. Я вот наоборот. Сначала написала на ипотеку сумму,у меня там ровно 12 осталось,потом и на них написала заявление)

МАМА#286927
28 Марта 2011 в 12:02
20
Большое спасибо, Евгения!Smile
МАМА#308063
24 Марта 2011 в 18:02
20
Инна,у нас пенсионный фонд выплатил банку маткапитал через 2 месяца после подачи заявления.Ипотечный кредит,как раз в размере маткапитала мы брали в сбербанке.Там такая "политика":чем больше первоначальный взнос,тем меньше процент!!!! У нас первоначальный взнос составил 75%от стоимости квартиры.
МАМА#309176
24 Марта 2011 в 18:02
20
мы хотим брать малосемейку за 650тр., 130 т  будет первоначальный взнос, т.е. 20 процентов от стоимости, а остальную сумму приходится брать в банке, т.е. 520 т, хотели брать на 5 лет, нам сказали, что доход в 20т маловато для 5 лет. мы им говорили, что ведь через пару месяцев вам перечислят мат капитал, а они фиг вам. нас это не волнует. А если брать на большее время то сума получается......
МАМА#308063
24 Марта 2011 в 20:02
20
Инна,я что -то не пойму что у вас за банк такой,мы вообще в сбере взяли всего 350000 и нам дали без проблем,мы им так и пояснили,что берем под маткапитал.
МАМА#309176
24 Марта 2011 в 20:02
20
у нас тоже сбер, но они нам сказали, что вашего дохода не хватит на на 5 лет, Вам надо на более брать
 
МАМА#309176
24 Марта 2011 в 20:02
20
У вас наверное, тоже был первоначальный взнос большой???
МАМА#308063
24 Марта 2011 в 21:02
20
первоначальный взнос,т.е.свои средства у нас составил 75% от общей стоимости квартиры,но и эти 350 000,кот. мы взяли под маткапитал ,по нашим доходам раскидали на 10 лет,меньше не получалось,два месяца мы выплачивали банку,а потом пенс.фонд все погасил и все "ГУЛЯЙ ВАСЯ!!!!!!!!!"))))))))))))
МАМА#322521
25 Марта 2011 в 18:02
20
Мы брали ипотеку в 2008 заявление на мат капитал написала 1 февраля обещали 1 апреля перечислить, вся в ожидании чуть чуть осталось и дышать станет легче. Мы тоже брали на 20 лет и чего вы боитесь ведь только первые три месяца нельза гасить, а потом хоть все сразу. Бралив Сбере под 13,5%, как зеленку получили процент снизили до 12,75%.
МАМА#363962
25 Марта 2011 в 19:02
20

Уважаемые дамы!
Хочу отметить одну особенность получения этого самого вычета. Эта особенность очень существенна если Вы погасили часть кредита материнским капиталом.
Так Вот согласно ст 220 Налогового кодекса РФ (цитирую) 

   Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.

Согласно письма  МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
от 8 сентября 2010 г. N 03-04-05/9-526 в случае если Вы произвели погашение кредита средствами материнского капитала то сумма вычета будет считаться не от все стоимости квартиры, а только от той которую Вы оплатили собственными средствами.
Хочу отметить, что когда Вы подаете декларацию на вычет в налоговую в налоговй не видят и не знают, что Вы воспользовались для погашения кредита средствами материнского капитала и поэтому они производят вычет, но вот потом налоговая инспекция узнает, что оказывается при покупке квартиры часть ее стоимости была оплачена средствами материнского капитала и налоговая требует вернуть деньги (часть полученного вычета) есть уже даже судебная практика. Так что будьте осторожны и если Вы оформляете вычет воспользовавшись при покупке средствами материнского капитала проконсультируйтесь. 

Скорее всего налоговая инспекция получает такие данные из пенсионного фонда, который сам или по запросам налоговой сообщает о том куда был направлен матринский капитал.

Агуша - мамы проверят
19
Акция «Одни плюсы от Агуша!»
1106