наследство.

Добрый день. Недавно умер мой дядя и встал вопрос о наследстве. Одна треть квартиры, в которой живут мои родители (являются основными собственниками) принадлежала ему. При жизни он набрал очень много кредитов. Его дочери и жена отказываются от наследства. Куда отойдет доля в нашей квартире? И можно ли как то оформить ее на родителей без вступления в права наследования (ну оч много долгов  у дяди) Мама спрашивала в мерии ,ей сказали, что если его дочери и жена откажутся от наследства, то эту долю отдадут ей... Без наследования... Но что-то мне в такое не верится, когда у нас что просто так отдавали?

В мерии имели ввиду что если наследники первой очереди отказываются от наследства, то очередь наступает у наследников второй очереди - у вашей мамы я так поняла. Если хочет принять наследство - пусть идет к нотариусу и до истечения 6 мес со дня смерти пишет заяву о принятии наследства. Однако жена не зря отказалась от наследства. Видимо долги не перекрывают стоимости 1\3 квартиры. Принять наследство можно только целиком, то есть со всеми долгами. Нельзя унаследовать 1\3 квартиры и не унаследовать долги. Если все наследники откажутся от наследства то оно переходит государству. Далее те кто давал в долг будут обращаться в суд о взыскании долгов и 1\3 квартиры будет продана на аукционе. В общем вашим родителям не позавидуешь. У моих знакомых была аналогичная ситуация. Они предпочли продать 2\3 таджикам и купить другое жилье.

Если долгов больше то лучше от доли отказаться. Попутно сейчас вступили в силу поправки к закону, что собственники большей доли жилья, могут даже без согласия собственника доли младшей площади, выкупить его долю по рыночной стоимости. Короче сначало ваша мама отказывается от наследства т.к. там долгов реально больше стоимости этой доли квартиры. А потом ищет всех кредиторов, но вероятнее они сами ее найдут, и уже через суд, когда все кредиторы объявят свои права на эту малую долю, выкупает эту долю себе.

если вы отказываетесь от наследства, то при продаже доли в вашей квартире будете иметь преимущественное право покупки.