ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!

У меня в собственности комната в коммунальной квартире, там же прописан мой сын, 3 года. хочу поменять место жительства, переехать в другой город, там и купить жилье, только перед этим продать свою комнату. не возникнет ли трудностей, ведь какое-то время мы не будем иметь регистрации
 

Насколько я знаю, если квартира в приватизированная и ребенок не является собственником доли в ней, то разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с ней не требуется.

Но ребенка необходимо сразу зарегистрироваться в другом жилье – пригодном для жизни и отвечающем санитарно-техническим нормам, иначе паспортный стол откажет в выписке. При этом размер квартиры, местоположение и другие характеристики не имеют значения.

Уточните еще раз информацию в органах опеки по месту жительства.

Если переезжают в другой город, то паспортный обязан выписать ребенка вместе с мамой. Только там срок дается на новую прописку вроде до 6ти месяцев, а то штраф выпишут.

а место в садике ребенку без регистрации не дадут?

Разрешение органов оперки и попечительства требуется в любом случае. Иначе никто указанную сделку не совершит и не зарегистрирует. Вы не имеете права продать свою комнату, в которой прописан малолетний ребенок, без предоставления ему другого жилья. Причем, новое жилье должно быть не хуже предыдущего, иначе это нарушение прав малолетнего. Когда я работала в рег палате, то даже при наличии разрешения органов опеки, мы имели право усомниться в чистоте сделки и приостановить гос. регистрацию и направить соответствующий запрос в органы опеки : а не ущемляет ли данная сделка прав ребенка? В особо подозрительных случаях мы просто обязаны были сообщать в прокуратуру, а те уже и разбирались. Может быть ребенка лишают жилья черные риэлторы, а мамка последнее жилье пропила. Такое тоже было.