Общение

Место для интересного общения и важных обсуждений.
Тут мамы беседуют, задают вопросы или делятся своим опытом.

Правила форума
Уведомления

Возврат 13% с покупки жилья

16 января 2014 в 18:17

Девочки и мальчики! Кто сталкивался с вопросом возврата 13% с покупки жилья? Я покупала квартиру в 2010 году, я знаю что государство возвращает 13% с 2 млн. руб., т.е. 260000 руб. Какие нужно документы собирать, куда с ними идти и вообще при каких условиях это происходит, после выплаты всего долга или можно частично возвращать? Подскажите пожалуйста!!!

19 ответов
16 января 2014 в 21:35

получить справки 2-НДФЛ на работе за прошедший период, заполнить декларацию, отдать в налоговую - весь квест, подождать 3-4 месяца

я обращалась в фирму -посредник для заполнения, но можно и самостоятельно

16 января 2014 в 23:26

Тереса , а если у меня к примеру официальная з-п 3000 руб., сколько десятилетий я буду туда ездить? или это зависит от суммы выплаты банку?

17 января 2014 в 01:32

Елена, а у вас еще и ипотека? Тогда можно еще и часть процентов возвращать. Для этого нужна справка из банка о сумме выплаченных за год процентов и копия договора об ипотеке (сдать в налоговую).

18 января 2014 в 23:25

Елена, учитывается только официальная з/п при оформлении декларации

17 января 2014 в 00:38

к сожалению вы уже потеряли возможность получить вычет за эту квартиру, т.к. подать декларацию для целей получения налогового вычета можно за 3 года предшествующих текущему. т.е. в 2014 году вы можете подать за 2013 за 2012 и за 2011 года и получить по этим годам вычеты на лечение, обучение, покупку лекарств, жилья. покупка квартиры в эти периоды не попадает. Я делаю вычеты каждый год. И сейчас занимаюсь предыдущим годом. не надо оставлять государству деньги. тем более такие. при покупке следующего жилья обязательно используйте вычет 

17 января 2014 в 01:29

Декларацию в 2014 году можно подать за 3 предыдущих года, т.е. 2011 - 2012 годы. С работы берете справку 2-ндфл, снимаете копии: договор купли-продажи, платежку, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру,заполняете декларацию 3-ндфл в 2-х экземплярах. В налоговую можно все это отнести лично, получить печать, что документы приняты. А можно отправить по почте заказным с уведомлением. Потом ждете 3 месяца пока пройдет камеральная проверка. Если все в порядке, вас попросят написать заявление на возврат денег. Ждете еще месяц пока деньги перечислят. 260т.р. отдадут в любом случае даже в течение всей жизни)) главное, декларации подавать из года в год. С 3т.р. будете подавать декларацию не один год. Ваш ндфл годовой = 4680р. Так что удачи и терпения))

17 января 2014 в 11:03

Nazokat, я думаю, вернее надеюсь, что 3 тыс - это утрированно. Сейчас же МРОТ 5200, меньше же не может быть?

17 января 2014 в 11:08

ФеяЯ и немножко волшебница :), реально 3000 руб.(((

17 января 2014 в 13:56

Елена, я думала 3000 - это утрированно Удвилен

17 января 2014 в 14:00

ФеяЯ и немножко волшебница :), официально МРОТ на 2014 год аж 5554 руб.

18 января 2014 в 13:24

Nazоkat, я думала, что вернут только подоходный налог, который за три года был выплачен. И если зп маленькая, то вернуть много невозможно. А давно так сделали, чтобы больше трех лет возврат получать?

17 января 2014 в 01:35

Если отправите по почте, то отправляете один экземпляр декларации 3-ндфл и все подтверждающие документы. Второй экземпляр декларации оставляете себе.

17 января 2014 в 11:06

большое спасибо девочки за подробное описание, я знаю что 2010 год уже пропутила, но там всего 2 месяца было, а за 2011, 12, 13 обязательно буду подавать!!!

18 января 2014 в 23:20

Елена, а я как поняла закон - вы уже пролетаете, вроде как можно подать на возврат в течение 3 лёт и всё, а они у вас уже прошли.

17 января 2014 в 11:17

девочки если еще знаете, подскажите пожалуйста. Да квартира была приобретена в ипотеку, я являюсь заемщиком, а моя мама созаемщиком, если я на нее переделаю собственность, то возврта 13% она может со своей зарплаты требовать? Так как у меня официальная 3000 руб., а у нее более 20-ти тыс, или как правильно сделать нужно? Подскажите пожалуйста!!!

17 января 2014 в 13:55

Елена, думаю, что не прокатит. В ИФНС же будут смотреть все документы: свид-во о регистрации права собственности + кредитный договор + помимо справки из банка о сумме выплаченного % могут запросить копии платежек, где будете указаны в качестве плательщика вы. Теоритически могут придраться.

17 января 2014 в 14:10

Nazokat, а мы до декртеа на мою фамилию платили, а как пошла в декрет, мне было не до этого и платила мама. Но так как у меня были досрочные погашения, мне подсказали, что можно сразу сумму получить не по з/п, а по сумме выплат, там есть какой-то обязующий порядок, банк делает перерасчет и я с этим иду в налоговую и со всеми остальными документами, и по идее должны выплатить, надеюсь получится!!!

16 февраля 2014 в 22:41

Если Вы купили квартиру без использования ипотеки, то стандартный срок в 3 года уже прошёл. Однако если Вы до сих пор платите платежи по ипотечному договору, то этот срок продлевается на весь срок его действия, т.е. сейчас вполне возможно подать заявление на возврат уплаченного в бюджет НДФЛ, т.е. сумма возврата зависит не только от суммы покупки квартиры, но и как в Вашем случае не может превышать реально уплаченных сумм налогов. С 3000 х 13/100 = 390 рублей в месяц, поэтому за 3 года больше чем 390х36=14040 рублей в год вернуть не получится, а с учётом возможной рассрочки на 3 года выходит 42120 рублей Вы уплатите в бюджет и в теории сможете вернуть в дальнейшем. Думаю, что для грамотного решения лучше обратиться к профессионалам (например http://www.glavbuha.net/, но можете и самостоятельно погуглить). Разговаривать с налоговой это своего рода искусство, которым овладевают после накопления определённого опыта